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很多人从家乡到外地去工作,就要租房子住在工作地附近,租房时会遇到租房押金的问题,很多人也很疑惑租房押金合不合法以及要交多少。那么,什么是租房押金?租房押金一般是收多少呢?3分快3-三分快3官方小编接下来为您分析。

一、什么是租房押金?

1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定,实际押金一般不会超过所交的两个月房租。

2、房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般都会同意支付房东租房的押金,在收到押金之后会有相应的给租客。

3、双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同,这样做更有利于保护租客的权益。

现在租房房东往往会要求租房押金,一般到了退租的时候房东应该退还,但是,等到退租的时候房东就以各种借口不给退,如果押金较多的话,承租人的损失较大。那么,租房押金不退怎么办?下面由3分快3-三分快3官方小编为您介绍。

一、租房押金不退怎么办

1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

看中房子决定承租的,房东主张交付押金的,为避免双方今后产生不必要的押金纠纷,那么就要签订租房押金合同,将双方的权利义务等确定下来。那么租房押金合同怎么写?下面由3分快3-三分快3官方小编为您介绍。

为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

租房时跟房东约定了租房押金,但是一到退租时因为约定不明确,或者因为承租方给房屋造成损坏等,房东不肯退押金,承租方就会跟房东产生租房押金纠纷。那么,租房押金纠纷怎么处理?下面由3分快3-三分快3官方小编为您介绍。

对于租房押金纠纷,可以按以下进行处理:

(一)合同有约定

如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。

(二)如果合同中未约定

很多人都有过租房的经历,在我们进行房屋租赁的时候,一般需要房屋的承租人加纳一定金额的押金。这里交纳的押金就是对房屋租赁合同履行义务的一种担保方式。房屋的出租人在收到押金的时候需要出具一份押金收条,接下来由3分快3-三分快3官方的小编为大家整理了一些关于2018租房押金收条范本怎么写方面的知识,欢迎大家阅读!

租房押金收据

甲方(收款方):

乙方(付款方):

甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙

现如今很多人都选择了租房子,租房的时候双方会签订租赁合同保障双方利益,租房子的时候会提前交付押金,押金是交给房主的,房主也会就此开给房客押金单,如果租房押金单丢了应该怎么办?押金单丢失是不是押金就不能退了?下面就跟3分快3-三分快3官方小编一起来看看租房押金单丢了应如何退押金。

丢了押金条,我们应首先明白:

1、你租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。

虽然你丢失了押金收据,只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。

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